• Суббота
  • 30.05.2020, 19:05
Главная » 2020 » Апрель » 17 » Аренда квартиры: что нужно знать?
03:03

Аренда квартиры: что нужно знать?

Каждый человек хоть раз в своей жизни сталкивался с тем, что ему необходимо жилье. Есть два способа решения проблемы покупка или аренда недвижимости https://etagiekb.ru/realty_rent/:

  1. Покупка квартиры. У данного решения жилищного вопроса есть как плюсы, так и минусы. К плюсам относится переход квартиры в собственность, а к минусам относительная дороговизна данного способа.
  2. Аренда квартиры. Такой способ решения проблем с жильем тоже имеет как позитивные, так и негативные моменты. К позитивным отнесем то, что почти каждый работающий человек может себе позволить снять квартиру, а к минусам возможные проблемы с владельцем квартиры (арендодателем). Как минимизировать данные проблемы вы и узнаете в этой статье.

С чего начинается оформление документов при аренды квартиры?

Начинается оформление, конечно, с поиска подходящих вариантов, но с этим, я думаю, может справиться любой желающий. А вот далее идет более сложная и юридически заковыристая стадия - оформление документов.

Итак, какие же документы необходимо оформить сначала:

  1. Если ваш выбор пал на приватизированную (находящуюся в личной собственности у арендодателя) квартиру, то необходимо заключить договор найма (аренды). Пр наличии такого договора выселить вас можно будет только с помощью судебного постановления.
  2. Если ваш выбор пал на муниципальную квартиру, то необходимо заключить договор поднайма (субаренды), так как договор аренды (найма) фактически заключен между собственником квартиры (в данном случае - нанимателем) и государством (в данном случае - арендодателем).

Какие документы должен предоставить собственник жилья?

  1. Документы, подтверждающие право собственности: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения, право на наследование жилья.
  2. Документы, подтверждающие: дееспособность арендодателя, его психическое здоровье и отсутствие на учете в наркологическом диспансере.

Последняя подготовка 

Вы думали все? Можно заселяться? Нет, аренда жилья - дело трудоемкое. Необходимо снова оформление документов. Вы должны оформить передаточный акт, который включает в себя:

  1. Перечень мебели и техники, а также их состояние и исправность.
  2. Общее состояние квартиры.

Надеюсь, после прочтения данной статьи, оформление документов и поиск квартиры для аренды как на краткосрочное, так и на долгосрочное время, не доставит вам проблем.

Категория: ИНТЕРЕСНОЕ | Просмотров: 59 | Добавил: alenka1234 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *: